La compañía Pulsar Properties está desarrollando ya sobre el terreno su nuevo proyecto, Pulsar Logistics Park Tórtola, un parque logístico e industrial que se levantará en el término municipal de Tórtola de Henares, abarcando una superficie de más de 569.000 metros cuadrados. Concebido como una actuación "transformadora y sostenible", el desarrollo busca combinar el crecimiento económico con una estricta integración paisajística y la máxima eficiencia energética.

Estratégicamente ubicado junto a la salida 61 de la A-2 y la R-2, el parque contará con accesos directos, situándose a menos de cinco minutos de Guadalajara, a 14 de Azuqueca y a 40 del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que le permitirá conectar fácilmente con los principales corredores logísticos del centro y noreste peninsular.

 

El proyecto se desarrolla bajo una solución urbanizadora integral que incluye el uso de materiales reciclados y locales, la reutilización de aguas pluviales y la instalación de luminarias inteligentes de bajo consumo. Entre las medidas ambientales y paisajísticas, destaca el trasplante de más de 400 olivos autóctonos y la plantación de especies vegetales de bajo consumo hídrico, además de la construcción de una balsa de decantación para el ciclo de reutilización del agua.

El diseño, elaborado por ecólogos, busca crear hábitats diversos y corredores ecológicos, complementado por un parque lineal perimetral que enlazará con el casco urbano y zonas verdes que suman más de 56.900 metros cuadrados.

En cuanto a infraestructura, el parque dispondrá de una nueva estación depuradora de aguas residuales (EDAR) para toda la población y se renovará el sistema de aducción de agua potable desde la conexión con la Mancomunidad de Aguas del Sorbe (MAS). Además, se ejecutarán dos nuevas líneas eléctricas conectadas con las estaciones de Marchamalo y Yunquera. Las parcelas, de más de 60.000 metros cuadrados, están diseñadas para acoger edificaciones de hasta 20 metros de altura y tres plantas, con muelles de carga, zonas de maniobra y amplios aparcamientos —más de 800 plazas— adaptados para vehículos de gran tonelaje, incluidos duotrailers.

Todas las instalaciones contarán con la certificación sostenible LEED Silver o BREEAM Very Good. El plan urbanístico incorpora asimismo espacios dotacionales para servicios públicos, un viario de conexión con el núcleo urbano y una red separativa de saneamiento, con un sistema de iluminación inteligente regulable por presencia.

Pulsar Properties define el conjunto como un "pulmón social para Tórtola", buscando "humanizar el concepto de centro empresarial" mediante la integración de zonas de esparcimiento y movilidad sostenible con el entorno natural y urbano del municipio.