El grupo municipal de Aike ha registrado un paquete de enmiendas al proyecto de la Ordenanza Reguladora de la Transformación de Locales Comerciales para Uso de Vivienda en la capital alcarreña. La formación local busca incrementar la seguridad jurídica de la normativa, elevar las exigencias básicas de habitabilidad residencial y blindar tanto el patrimonio arquitectónico como el tejido de comercio local frente a conversiones masivas o deficientes dentro del entramado urbano.

El portavoz de la formación, Jorge Riendas, ha aclarado que esta regulación sectorial no solucionará de forma estructural la problemática del acceso residencial en la ciudad, aunque puede constituir una vía alternativa para dar salida al stock de establecimientos cerrados. No obstante, el representante de la formación matiza que este proceso debe ejecutarse bajo un marco garantista con estándares técnicos estrictos para impedir la proliferación de espacios habitables precarios.

Entre las medidas principales, la concejala Susana Martínez ha defendido la implantación de una superficie útil mínima de 40 metros cuadrados para los inmuebles resultantes de tipo estudio, rechazando que se validen habitáculos de menores dimensiones que comprometan la dignidad residencial. Asimismo, las alegaciones de la organización política contemplan la exclusión de estas transformaciones en entornos sensibles con problemas crónicos de contaminación acústica y demandan que las restricciones se apliquen de forma homogénea en los barrios consolidados y no únicamente en el casco histórico.

A nivel puramente administrativo, las enmiendas persiguen deslindar con precisión técnica las competencias propias de esta ordenanza municipal frente a las directrices estructurales del Plan de Ordenación Municipal (POM). De este modo, Aike pretende evitar posibles escenarios de litigiosidad jurídica o recursos por invasión competencial, asegurando que la protección de los ejes económicos de los distintos distritos quede plenamente garantizada de acuerdo con el planeamiento general.